בניית ממד לבניין דירות 

לאחר מלחמת המפרץ, 1991, הוחלט כי בכל בניין חדש בישראל יבנה מרחב מוגן לכל דירה. הממ"ד (מרחב מוגן דירתי) חייב לעמוד בסטנדרטים מחמירים של משרד השיכון והבינוי ופיקוד העורף בכדי לעמוד בפני התקפות קונבנציונליות (טילי וחמור נפץ מרסק) ולא קונבנציונליות (גז). תקנות ממד מציינות מפרט ברור לגבי הדרך בה יש לבצע בניית ממד:

  • חלון אטום לגזים ועמיד בפני הדף.
  • צינור אוורור שניתן לחבר אליו משאבת חמצן.
  • דלת אטימה לגזים, מגינה מפני הדף. 
  • דלת הנפתחת כלפי חוץ החדר ונמצאת במפלס נמוך ממפלס רצפת החדר, בשביל למנוע מהדלת להיפתח בחוזקה לתוך הממד בזמן פיצוץ בזמן ולפגוע בתושביו.
  • קירות הממ"ד חייבים להיות עשויים בטון מזוין מלא בלבד. 
  • עובי הקיר החיצוני של מרחב מוגן דירתי הוא 35 ס"מ כאשר מותקן חלון נגרר 25 ס"מ / 20 ס"מ כקיר פנימי של מרחב מוגן מוסדי. 
  • תבניות הדלת, החלון וצינורות האוורור צריכים להיות יצוקים בבטון בשביל לחברם היטב אל מבנה המרחב המוגן.
  • 9 מ"ר כמינימום- שטח פנימי. 

בניית ממד בבית משותף- הבנת הצורך :

כאמור, בכל בניין חדש שמוקם או בבית פרטי נבנה היום ממד כחלק מהתוכיות. אולם בכל בניין שהוקם לפני 1991 לא חלה החובה לכך. עובדה זו הביאה מיליוני אזרחים להיות חשופים ולא מוגנים לפגיעות עתידיות. לצערנו, מצבה הביטחוני של המדינה מעמיד היום כל בית מגורים בישראל בפני הצורך להגן על עצמו תחת מרחב מוגן.  

המצב הנ"ל הביא עשרות אלפי בתי אב בישראל וועדי בתים לפעול לצורך הוספת ממד לבניין המגורים, ובכל שנה נוספות אלפי דירות נוספות שהוסיפו ממד לדירתם. 

בניית ממ"ד  

כיום, הוספת ממד בבית משותף אינה דבר מורכב מידי וקל יותר לביצוע מאשר בתחילת הדרך: 

  • העיריות משתפות פעולה ומקלות על ביצוע התהליך– הוצאת אישורים ל-הוספת ממד לבניין. 
  • משך הזמן של בניית ממד לבית משותף התקצר.  
  • הממשלה דוחפת והציבה את בניית הממדים כאינטרס לאומי. 
  • שהייה בממד הגדילה את רמת הביטחון, האמינות והצורך עבור האזרחים.
  • עלות בניית ממד בבית משותף מתחלקת בין כלל התושבים ולמעשה הופכת זולה יותר מבניית ממד יחיד.  
  • יתרון משמעותי של בניית ממד חדש: תוספת בפועל של אחוזי בנייה מותרים.

לפרטים נוספים ולכל שאלה בנושא בניית ממד בבית משותף אתם מוזמנים לפנות ישירות לרונן בטלפון 052-3644823

סגירת תפריט
דילוג לתוכן