שיפוץ וחידוש מעטפת בניין הוא אחד האמצעים הזמינים והמקובלים ביותר לשיפור מראה הבניין, לצורך העלאת ערך הנכסים במבנה,  אך גם לצורך שיפור איכות החיים של הדיירים, שיפור פני הרחוב, וגם לפעמים פשוט כדי לתקן ליקויים שונים במעטפת הבניין, כמו ליקויים באיטום מעטפת בניין או טיפול במבנה מסוכן.

אז מה זה כולל ואיך מבצעים שיקום מעטפת בניין? המשיכו לקרוא…

חידוש מעטפת בניין

מה כולל שיפוץ מלא של מעטפת בניין?

שיקום מעטפת בניין מלא של חזית בניין תלוי מאוד במצב הבניין, עד כמה הוא בלוי, שחוק וישן, אילו שינויים אסתטיים בעלי הנכסים בבניין רוצים להשיג, תיקון ליקויי בטיחות, נוחות וכן ליקויים במערכת איטום מעטפת בניין וטיפול בסדקים וכו'.

במסגרת הפעולות הללו, ייתכנו תהליכים שונים בשיפוץ מעטפת בניין:

  • קבלת האישורים הנחוצים כדי להתחיל בתהליך – מדיירי הבניין והרשויות.
  • חיזוק עמודים – על ידי עיבוי, שיקום מעטפת בניין הכוללת טיפול במתכת ובבטון.
  • תיקון קירות חיצוניים – שלב חיוני לצורך מניעת ליקויים וסכנות.
  • איטום קירות חיצוניים – איטום מעטפת בניין הוא שלב קריטי לשמירה על איכות החיים ועל תקינות התשתיות במבנה.
  • יישום טיח – כדי להשיג שכבה אחידה וחלקה של מעטפת הבניין החיצונית, יש ליישם טיח.
  • טיפול ושיקום ברזל חלוד ובטון רופף- הסרת החלודה מברזלים חשופים אשר פוגעים במבנה, הסרה של בטון רופף וכו'.
  • שכבת פריימר גמר – לאחר כל התיקונים ויישום טיח פריימר מתאים, אפשר לבצע שכבת טיח גמר לבחירת הלקוחות, במספר גוונים להשגת תוצאה מעניינת יותר.
  • איטום הגג – אם אין איטום עדכני, זוהי הזדמנות מצוינת לטפל גם בזה.
  • שיפוץ גינה – לא חובה, אך כדאי מאוד, להשגת מראה מלא של בניין משופץ ויפה.
  • שיפוץ חניה – בעיקר אם מגרש החניה נמצא מתחת לעמודים של הבניין, אך גם אם יש מגרש חניה צמוד לבניין נראה מוזנח וישן, שיפוץ בהחלט יכול לשפר את המצב.
  • שיפוץ פנים- לבחירת הדיירים.

כל האלמנטים המופיעים מעלה יכולים להיות חלק מתהליך השיפוץ של מעטפת הבניין, אך הדבר כמובן נתון לשיקול דעתם של הלקוחות ולצרכים האקוטיים של הבניין.

שיפוץ מעטפת בניין משותף

כאשר מדובר על בניין משותף, יש להשיג הסכמה של רוב הדיירים -51  אחוז מכלל הדיירים, או בעלי הדירות צריכים להסכים לתהליך השיפוץ, כמו גם על גובה התקציב, בחירת הקבלן והאדריכל ועל אופי השיפוץ.

מה משפיע על מחיר שיפוץ מעטפת בניין?

כדי להבין כמה עולה שיפוץ מעטפת בניין, חשוב להבין כי יש אלמנטים שונים בין בניין לבניין, המשפיעים על המחיר. אבל גם מיקום הבניין במרכז הארץ יכול לייקר את המחיר. מרפסות מרובות מקשות על העבודה ולכן גם הן יכולות לייקר את העבודה, כמו גם הוספת מרפסות, כחלק מתהליך השיפוץ. מחירי המהנדס, הקבלן והאדריכל, מחירים של חומרי גלם שונים וכן הלאה.

לסיכום, שיפוץ כללי של מעטפת בניין יכול לשפר את איכות החיים שלכם, לשמור על התקינות של הבניין לטווח ארוך ולהעלות את ערך הנכס. למידע נוסף וקבלת הצעה של חידוש מעטפת בניין – צרו איתנו קשר!

אם התעניינתם בחידוש מעטפת בניין, אולי יעניין אתכם לקרוא בהרחבה על חידוש מבנים.

שתף ברשתות החברתיות
Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
סגירת תפריט
דילוג לתוכן